Da Federal Reserve hævede sin benchmarklånrente for syvende gang i år og antydede, at der ville være flere stigninger i 2023, faldt den gennemsnitlige langfristede realkreditrente i USA for femte uge i træk.
Hvad skete der: Ifølge Freddie Mac var det 30-årige fastforrentede realkreditlån (FRM) i gennemsnit 6.31 %, et fald fra 6.33 % i den foregående uge. Den 30-årige FRM var i gennemsnit 3.12 % for et år siden.
Den gennemsnitlige rente for et 15-årigt fastforrentet realkreditlån faldt til 5.54% fra 5.67% i sidste uge. Den 15-årige FRM var i gennemsnit 2.34 % for et år siden.
Så er det tid til at købe? Måske ikke.
Boligpriserne er stadig oppustede på historiske niveauer, og Jeremy Siegel, Wharton Professor of Finance, signalerer muligvis at vente endnu længere.
"Jeg forventer, at boligpriserne falder 10% til 15%, og boligpriserne accelererer på nedsiden," sagde Siegel til CNBC i et nyligt interview, og bemærkede, at boligpriserne efter enhver indikator falder.
Hvorfor det drejer sig om: I et separat interview med CNBC sagde Siegel: "Jeg tror, vi vil have det næststørste fald i boligpriserne siden perioden efter Anden Verdenskrig over de næste 12 måneder. Det er en meget, meget væsentlig faktor for rigdom [og] for egenkapitalen på boligmarkedet."
I betragtning af, at det omvendte i priserne er det, der fik boligpriserne til at stige i første omgang, er professoren sandsynligvis fortaler for et fald i boligpriserne i takt med, at renten stiger.
Lave debitorrenter har været en væsentlig faktor i boligprisvæksten over tid, især i de senere år. Når renten falder, bliver det billigere at finansiere en bolig, hvilket tilskynder flere kommende boligejere til at købe fast ejendom.
Ud over det faktum, at der i øjeblikket er et problem på udbudssiden, der bidrager til de oppustede omkostninger, hæver denne stigning i efterspørgslen normalt uvægerligt de samlede ejendomspriser.
Som en sikring mod potentielle ulemper i ejendomsværdier, gør du sådan her investere så lidt som $100 at tjene passiv indkomst og opbygge rigdom på lang sigt.
For at læse om det seneste udvikling i branchen, tjek ud Benzingas ejendomshjemmeside.
Mere om fast ejendom fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-fall-fifth-straight-170053120.html