Renten på realkredit nåede 6 pct. Her er en måde at betale omkring 4 % på, men der er en fangst

Realkreditrenterne fortsætter deres opadgående march, med 30-årige fastforrentede realkreditlån, der krydser 6%-grænsen i denne uge, afslører Bankrate-data. Faktisk ramte landsgennemsnittet for 30-årige faste realkreditlån 6.02 %, og landsgennemsnittet for 15-årige fastforrentede realkreditlån steg til 5.29 % ifølge Bankrate-data fra 16. juni. Og nogle professionelle siger, at renterne kunne gå endnu højere (se de laveste realkreditrenter du kan få nu her).

Så hvad kan du gøre for at spare på et realkreditlån nu? Hvis du har råd til et 15-årigt realkreditlån, er renterne lavere på dem. En anden ting at tænke på er et realkreditlån (ARM) - men kun hvis det giver mening for dig. Faktisk viser de seneste bankrentedata, at gennemsnitsrenterne på 5/1 ARMS (renterne er faste i fem år, derefter justeres) er 4.09%.

Men bemærk, at ARM'er har en tendens til at give mest mening for kortsigtede husejere, der kun planlægger at være i det samme hjem i 5 til 7 år. Og fordi renterne bliver variable, "kan ARM'er være risikable, og i det lange løb kan de ende med at koste mere end et fast realkreditlån med en højere forudgående rente," siger Jacob Channel, LendingTrees seniorøkonomiske analytiker, for nylig fortalt MarketWatch-valg.

Du vil måske også overveje at købe rabatpoint, som er gebyrer, der betales for at reducere en rente - generelt reducerer et point renten med 0.25 %, selvom dette kan variere. "Når du betaler rabatpoint, giver du långiveren en del rentebetalinger på forhånd til gengæld for at betale mindre renter hver måned," fortalte Holden Lewis, bolig- og realkreditekspert hos Nerdwallet, for nylig til MarketWatch Picks. Men bemærk, at der kan være grænser for, hvor mange rabatpoint du kan købe, og at købe point giver måske ikke mening, især hvis du ikke planlægger at blive i boligen længe.

Uanset hvilken type lån du får, råder eksperter til at indhente tilbud fra 3 til 5 långivere og finde ud af nogle vigtige tal, såsom din kreditscore (forbedr den om nødvendigt) og gæld i forhold til indkomst (DTI), som begge er långivere. bruge til at bestemme, hvilken pris du vil blive tilbudt. For at beregne dit DTI skal du dividere dine månedlige gældsbetalinger (realkreditlån; kreditkortbetalinger; bil-, studie- eller personlige lån; børnebidrag) med din månedlige bruttoindkomst. Hvis tallet du kommer ud på eller under 36%, er dine chancer for at kvalificere dig til et realkreditlån, og til en bedre kurs, bedre, end hvis du kommer ud med et højere tal som din DTI.

og denne MarketWatch Picks guide tilbyder otte tips til at få den laveste realkreditrente. Et af tipsene: Overvej førstegangsboligkøberprogrammer. "Med hjælp som udbetalingsassistance, midler til rådighed til reparationer og ombygninger, rentefrie sekundære lån og reducerede renter, er førstegangsboligkøberprogrammer designet til at lokke nye beboere til specifikke områder. Stater som Californien, Florida, Illinois og New York tilbyder programmer, der hjælper med at lette omkostningerne forbundet med at optage et nyt realkreditlån, og nogle stater tilbyder endda skattefradrag, der kan bruges på din føderale selvangivelse. FHA-lån, USDA-lån og VA-lån er blandt de mest almindelige lånetyper for købere med lavere kredit og mindre udbetalinger,” afslører MarketWatch Picks.