Efter to på hinanden følgende uger med fald er realkreditrenterne igen steget. Hvor de vil hen på kort sigt, afhænger dog i høj grad af, hvad der sker i udlandet. Renterne på realkredit kan falde lavere igen afhængigt af, hvad der sker i Ukraine - og hvilke ringvirkninger det har på den amerikanske økonomi.
Den gennemsnitlige rente på det 30-årige fastforrentede realkreditlån var 3.85 % for ugen, der sluttede den 10. marts, en stigning på ni basispoint i forhold til den foregående uge, Freddie Mac
FMCC,
meldt torsdag. Et basispoint er lig med 0.01 procentpoint eller 1 % af 1 %.
Det 15-årige fastforrentede realkreditlån steg i mellemtiden otte basispoint til et gennemsnit på 3.09 %. Det 5-årige stats-indekserede rentetilpasningslån steg med samme beløb i løbet af den seneste uge til 2.97 %.
Stigningen i realkreditrenter fulgte en lignende stigning i de lange obligationsrenter, inklusive den 10-årige statskasse
TMUBMUSD10Y,
ifølge Freddie Mac cheføkonom Sam Khater.
""På lang sigt forventer vi, at renterne fortsætter med at stige, efterhånden som inflationen udvides, og mangelen i stigende grad påvirker mange segmenter af økonomien.""
"På lang sigt forventer vi, at renterne fortsætter med at stige, efterhånden som inflationen udvides, og mangelen i stigende grad påvirker mange segmenter af økonomien," sagde Khater i rapporten. "Men usikkerhed om krigen i Ukraine driver ratevolatiliteten, som sandsynligvis vil fortsætte på kort sigt."
Den seneste udgave af det månedlige forbrugerprisindeks, udgivet torsdag, viste, at inflationen forbliver på det højeste niveau siden 1982, drevet af de stigende omkostninger til brændstof, mad og boliger. Og nu hvor USA forbyder import af olie fra Rusland efter landets invasion af Ukraine, er benzinomkostningerne klar til at stige endnu højere, hvilket hæver loftet for inflationen.
"Den virkelige udfordring for amerikanerne er, at den høje inflation tærer på væksten i lønninger og lønninger, oven i høje bolig- og leveomkostninger," sagde George Ratiu, leder af økonomisk forskning hos Realtor.com.
For førstegangskøbere af boliger tæller hver lille smule penge, de kan spare, på dagens konkurrenceprægede boligmarked. Beholdningen af boliger til salg er fortsat ekstremt begrænset, hvilket presser priserne højere, efterhånden som købere konkurrerer. Og efterhånden som priserne bevæger sig højere, bliver potentielle købere nødt til at samle endnu større udbetalinger for at have en chance for at afgive et vindende bud.
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo