Renterne på realkredit stiger til det højeste i 20 år, hvilket fører til et kraftigt fald i boligsalget

Kurserne er steget 2 basispoint i forhold til den foregående uge - et basispoint er lig med en hundrededel af et procentpoint eller 1 % af 1 %. 

I sidste uge var det 30-årige på 6.92%. Sidste år lå det 30-årige gennemsnit på 3.09 %

Det er værd at bemærke det Realkreditnyheder dagligt, som følger daglige bevægelser i realkreditrenterne, bemærker, at 30-året er på 7.22 %.

Den gennemsnitlige rente på det 15-årige realkreditlån steg til 6.23%. 

"Renterne på realkredit bremsede deres opadgående bane i denne uge," Sam Khater, cheføkonom hos Freddie Mac
FMCC,
-1.75%,
sagde i en erklæring.

"Det 30-årige fastforrentede realkreditlån forbliver fortsat kun 7% og påvirker boligmarkedet negativt i form af faldende efterspørgsel," tilføjede han.

Eksisterende boligsalg, for eksempel, fortsætter med at falde for de otte måneder i træk, den Landsforeningen af ​​ejendomsmæglere sagde torsdag. De faldt 1.5 % til en sæsonkorrigeret årlig rate på 4.71 millioner i september. Sidste gang de faldt til dette niveau var maj 2020.

Derudover faldt antallet af solgte boliger i sidste måned med 25 % år-til-år, og nye annoncer faldt 22 %, Redfin 
RDFN,
+ 2.29%
 sagde onsdag. Det var de største fald nogensinde med undtagelse af pandemiens første måneder, sagde Redfin.

"Det amerikanske boligmarked er i endnu en stilstand, men drivkræfterne er helt anderledes end dem, der udløste stilstanden ved begyndelsen af ​​pandemien," sagde Redfins økonomiske forskningsleder Chen Zhao sagde i en erklæring.

”Derudover boligbyggernes tillid er faldet til det halve, hvad det blot var seks
måneder siden og byggeri, især enfamilies boligbyggeri,
fortsætter med at bremse,” tilføjede Khater.

Rentetilpasningslånet var i gennemsnit 5.71 %, et fald i forhold til ugen før. 

Afskrækket af de høje satser har købernes bekymring skubbet ansøgninger om realkreditlån ned til det laveste siden 1997, Det oplyser Realkreditforeningen.

Udbyttet på den 10-årige statsnote
TMUBMUSD10Y,
4.204 %
steg over 4.17 % i morgenhandelen torsdag, hvilket tyder på, at renterne sandsynligvis kan stige yderligere.

Diane Swonk, cheføkonom hos KPMG US skrev på Twitter
TWTR,
-4.86%
: “Stien frem er svær, og det, jeg blev kaldt kanariefuglen i kulminen, boliger, ser ud til at sende et ildevarslende signal om, hvor vi er, og hvor vi skal hen. Svært."

(Bill Peters bidrog til denne rapport.)

Har du tanker om boligmarkedet? Skriv til MarketWatch-reporter Aarthi Swaminathan kl [e-mail beskyttet]