Nye medianpriser på boliger i USA er 6.5 gange højere end den gennemsnitlige husstandsindkomst

Huspriserne i USA fortsætter med at stige som følge af høj efterspørgsel og begrænset udbud, mens de bliver mere uden for rækkevidde af den gennemsnitlige husstands indkomst.

Især Finbold for nylig rapporteret at data for marts 2022 viste, at medianprisen for salg af eksisterende boliger steg med over 30 % på kun to år. Nu, grundlægger og administrerende direktør for Compound Capital Advisors, Charlie Bilello illustrerede punktet på Twitter den 26. april:

"Medianprisen for et nyt hjem i USA er nu 6.5 gange højere end husstandens medianindkomst. Boliger har aldrig været mere uoverkommelige i forhold til indkomster,” sagde han.

Efter fortsat at erhverve realkreditobligationer og holde renten på 0% i mere end to år, var Federal Reserve i sidste ende ansvarlig for at skabe den anden boligboble i de sidste to årtier, ifølge Bilello.

Huspriserne er mere end fordoblet de seneste 10 år

Desuden fremhævede Bilello, at boligboomet stadig går stærkt, hvor huspriserne i USA nåede rekordhøje for 37. måned i træk. I løbet af det sidste år er priserne steget med 20 %, og de er mere end fordoblet i løbet af de sidste ti år.

Han tilføjede:

"Alle større metroområder i USA har oplevet en tocifret % stigning i boligpriserne i løbet af det sidste år, ledet af Phoenix, som er 33 % højere. Alle 20 byer i indekset for 20 byer ramte rekordhøjder for 4. måned i træk."

Det er også værd at nævne, at USA ikke er det eneste land, der oplever en enorm stigning i huspriserne. Sidste uge Finbold rapporteret at data fra det spanske ejendomsmarked viser, at interessen for sektoren er steget 400% siden november 2021.

Især er boligmarkedet dukket op som en sikker havn for investorer, der står over for makroøkonomisk ustabilitet, inflation, og prisstigninger forværret af Ruslands igangværende invasion af Ukraine.