Afventende boligsalg faldt med 1 % i juli

Afventende boligsalg, et mål for underskrevne kontrakter på eksisterende boliger, faldt 1% fra juni til juli, ifølge National Association of Realtors. Sammenlignet med et år siden faldt salget med 19.9 %.

Tallet, en fremtidig indikator for lukkede salg, er faldet i otte af de seneste ni måneder, da stigende realkreditrenter har gjort boliger mindre overkommelige. Højere renter pressede den typiske afdrag på realkreditlån op med 54% fra for et år siden, ifølge NAR.

Faldet i salget var mindre end de foregående måneder og kan være et tegn på, at markedet er faldet til ro, selvom det er i en kort periode.

"Vi kan være på eller tæt på bunden i kontraktunderskrivelser," sagde Lawrence Yun, cheføkonom for ejendomsmæglerforeningen. "Denne måneds meget beskedne fald afspejler det seneste tilbagetog i realkreditrenterne. Varebeholdningerne vokser for boliger i de øvre prisklasser, men begrænset udbud til lavere prisniveauer hæmmer transaktionsaktivitet."

Renterne på realkredit er steget støt i år og toppede i juni, før de faldt en smule i juli. Renterne genoptog deres stigning i denne uge og nærmer sig nu 6% igen, ifølge Mortgage News Daily.

Regionalt faldt salget af ventende boliger i det nordøstlige med 1.9 % for måneden og faldt 15.4 % fra juli 2021. I Midtvesten faldt salget 2.7 % månedligt og er faldet 13.4 % år over år.

Syden oplevede et fald på 1.1 % i forhold til måneden før og 20 % i forhold til et år siden. Vesten var den eneste region, der oplevede en månedlig stigning på 2.2 %. Men salget faldt stadig med 30.1 % fra juli 2021.