Planer for at Tennessee Titans skal bygge $2.2 milliarder kuppelstadion

Når man vejer prisskiltet for renoveringer af det 1999-åbnede Nissan Stadium og bygger et nyt kuppelformet stadion i nærheden, er Tennessee Titans landet på 2.2 milliarder dollars beslutning om at bygge nyt. Og byen Nashville er enig.

Titans annoncerede planer om at bygge et kuppelformet stadion med 60,000 pladser i stedet for renovering af Nissan Stadium for bedre at tiltrække større begivenheder, såsom Super Bowl og college-atletikkens største begivenheder, uanset om det er fodboldmesterskaber eller Final Four.

I den nuværende kontraktlige sammensætning, der blev underskrevet i 1996, før Titans første gang spillede en kamp på stedet i 1999, er byen Nashville lovligt forpligtet til at stille et førsteklasses stadion til rådighed indtil 2039. Den uafhængige Venue Solutions Group siger, at der er behov for renoveringer af Nissan Stadium kunne løbe fra $1.75 milliarder til $1.95 milliarder over de næste 17 år af den nuværende stadionleje. I henhold til den nye aftale annonceret af John Cooper, Nashville og Davidson County borgmester og Titans, vil den eksisterende lejeaftale blive ugyldig, og en ny aftale efterlader byen stort set uden for omkostningsstrukturen, hvilket sparer dem for vedligeholdelses- og renoveringsomkostninger på Nissan Stadium .

Titans siger, at de mere end 2 milliarder dollars, der er nødvendige for at skabe det foreslåede nye spillested, vil blive betalt via 840 millioner dollars fra holdet, 500 millioner dollars fra staten Tennessee, 760 millioner dollars fra indtægtsobligationer udstedt af Metro Sports Authority, der skal tilbagebetales via personlig- sædelicenssalg og skatter opkrævet på stadion og yderligere penge fra en ny 1 % hotel/motelskat. Holdet har indvilget i at betale de resterende $30 millioner i obligationer ejet på Nissan Stadium og give afkald på $32 millioner i udestående regninger, som byen skylder for Nissan Stadium vedligeholdelse udført i løbet af de sidste fire år.

"Vi er begejstrede, fordi dette har været længe undervejs," siger Burke Nihill, Titans præsident og CEO. "Vi har i meget lang tid forsøgt at finde en ansvarlig og bæredygtig løsning for at komme til en næste generation af et stadion for Nashville, mens vi gør det på en måde, der flytter den ultimative byrde fra skatteyderne til holdet."

Den 1.7 millioner kvadratmeter store bygning med plads til 60,000 ville blive bygget på den østlige bred af Cumberland-floden på Nissan Stadium-campus, gemt mellem det nuværende stadion og interstate. "Vi ønsker, at det skal være en moderne oplevelse," siger Nihill. "De bedste stadioner giver fansene mulighed for at vælge, hvordan de vil deltage i kampen og interagere med stadion. Så det kan være et fantastisk sæde, der har et godt overblik over spillet, og de er parkeret der hele tiden. Og det kan være en social oplevelse. Der er familier, der gerne vil have muligheden for at strejfe lidt rundt med deres små. Vi har millennials, der gerne vil have noget af en game-lang bagklap. Så vi forsøger at bygge en bygning og designe en bygning, der rummer en bred vifte af oplevelser.”

Lovgivningsprocessen vil fortsætte, før en ny stadionplan bliver konkret, selvom en designproces allerede er startet, både for at fastlægge krav til placering og omkostningsoverslag. Det hurtigste byggeri kunne starte ville være efteråret 2023, men det er, hvis lovgivningsprocessen går glat. Nihill siger, at en sætning, som holdet har fokuseret på under designet, er "vind på karakter", hvilket betyder, at de ønsker et stadion med moderne komfort og oplevelser, men også holdet ønsker at omfavne byens og fansernes karakter. "Vi ønsker, at denne bygning i sidste ende skal afspejle karakteren, det rige struktur i dette samfund, og vi føler, at vi er landet på noget, der har gjort netop det," siger han.

Nihill siger, at man kan forvente en interiøroplevelse som Allegiant Stadium i Las Vegas, med et planlagt gennemskinneligt tag og glas på siderne af bygningen. Sædeblandingen vil også være beslægtet med Allegiant Stadium, selvom han siger, at bygningen - inklusive den udvendige arkitektur - vil være "unik Nashville."

Titans' mål er at have en bygning klar i 2026, men det er ikke fastlagt. "Vi sigter mod 2026, men det kan blive 2027," siger Nihill. "Vi bliver bare nødt til at lade de næste par måneder spille ud og bestemme, hvad tidsplanen er."

Når et nyt stadion åbner, kræver planerne nedrivning af Nissan Stadium. De 66 acres, der drives af Metro Council, ville transformeres til at omfatte en park, billige boliger, en boulevard og indtægtsskabende udvikling.