Ejendomsfirmaerne Compass og Redfin annoncerer fyringer, da boligmarkedet bremser

Ejendomsmæglerfirmaer Redfin , Compass afskediger arbejdere, da realkreditrenterne stiger kraftigt, og boligsalget falder.

I ansøgninger til Securities and Exchange Commission annoncerede Compass en nedskæring på 10% til sin arbejdsstyrke, og Redfin annoncerede en nedskæring på 8%.

Begge selskabers aktier faldt tirsdag. Redfins aktie nåede et nyt lavpunkt i 52 uger.

Stigende priser og overophedede boligpriser, som nu er steget over 20 % i forhold til et år siden ifølge forskellige undersøgelser, har knust overkommeligheden. Boligsalget har været faldende i flere måneder i træk, og faldet forventes at blive værre.

Efterspørgslen efter realkreditlån er faldet til sit laveste niveau i over to årtier. Kurserne er steget siden starten af ​​dette år og er steget fra 3.29 % i begyndelsen af ​​januar til 6.28 % nu, ifølge Mortgage News Daily. Renterne er steget mere end et halvt procentpoint på blot de seneste tre dage, da bekymring over inflationen ramte obligationsmarkedet.

"På grund af de klare signaler om aftagende økonomisk vækst har vi truffet en række foranstaltninger for at sikre vores forretning og reducere omkostninger, herunder at sætte ekspansionsbestræbelser på pause og den vanskelige beslutning om at reducere størrelsen af ​​vores medarbejderteam med cirka 10%," et Compass sagde talsmand.

Redfin-arkivet havde en vedhæftet fil fra administrerende direktør Glenn Kelman, som skriver en regelmæssig blog på virksomhedens hjemmeside. I bloggen, der blev offentliggjort tirsdag, skrev Kelman: "Med May-efterspørgslen 17% under forventningerne, har vi ikke nok arbejde til vores agenter og supportpersonale, og færre salg efterlader os med færre penge til hovedkvartersprojekter."

Kelman fortsatte med at sige, at med realkreditrenterne, der stiger hurtigere end på noget tidspunkt i historien, "kan vi stå over for år, ikke måneder, med færre boligsalg, og Redfin planlægger stadig at trives. Hvis et fald fra $97 pr. aktie til $8 ikke bringer en virksomhed igennem pokker, ved jeg ikke, hvad der gør."