Ejendomsinvesteringsplatformen fundrise annonceret, at det for nylig har erhvervet 146 lejeboliger i Treeline Trails-samfundet i Jacksonville, Florida. Købet blev foretaget af et joint venture mellem to Fundrise-sponsorerede fonde Fundrise Interval Fund, som blev bakket op af Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) sidste år med en kreditfacilitet på $300 millioner og Growth eREIT VII.
Joint venturet erhvervede samfundet for cirka 55.9 millioner dollars, og ifølge Fundrise var cirka 90% af boligerne allerede optaget på overtagelsestidspunktet.
I modsætning til Wall Street-fondene, der har købt store porteføljer af udlejningsejendomme i hele landet, er Fundrise Interval Fund designet til detailinvestorer, hvilket giver mulighed for ikke-akkrediterede investorer at deltage med så lidt som $10 gennem a Reg A-tilbud.
Virksomheden har investeret kraftigt i enfamiliehusudlejning, især i Sunbelt-stater som Florida. Indtil videre i 2022 har Fundrise købt mindst 467 enfamiliehuse på tværs af Florida, South Carolina, Arizona og Las Vegas.
En porteføljeopdatering udgivet på Fundrise-webstedet om det seneste opkøb siger: "På et strategisk niveau passer denne investering ind i vores afhandling om Sunbelt-lejligheder/udlejningsboliger til en overkommelig pris. Fra millennials til pensionister har en bred gruppe af amerikanere deltaget i en migration fra nordlige til sydlige stater i løbet af det sidste årti, hvilket har drevet fortsat efterspørgsel efter godt prissat, godt beliggende fast ejendom og understøttet stabile afkast for disciplinerede investorer."
Fællesskabet af hjem i Jacksonville blev erhvervet fra Hovedgadefornyelse, som afsluttede byggeriet på samfundet i december 2021. Samfundet består af tre-, fire- og femværelses boliger med hver sin tilhørende garage og indhegnet gård.
Ifølge data fra Redfin, er enfamiliehuse i Jacksonville steget i værdi med 25.5 % år-til-år. Bolig Tidevand viser en stigning på 20.4 % år-til-år i lejeprisen for området med tilføjelse af 15,300 husstande inden for de seneste 12 måneder.
Oplev private equity ejendomsinvesteringer med Benzingas Ejendomstilbud Screener og gennemse tilgængelige investeringsmuligheder baseret på dine valgte kriterier.
Foto: Udlånt af Fundrise
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html