Giv cardones investeringsforvaltningsselskab, Cardone Capital, har netop annonceret sin overtagelse af Promenade Corporate Center, en trofæ AAA kontorejendom i Scottsdale, Arizona.
Aktivet blev købt fra en kendt institutionel sælger repræsenteret af Barry Gabel og hans team på CBRE. Opkøbet repræsenterer en attraktiv mulighed for Cardone Capitals investorer til at opnå overlegne afkast gennem et målrettet værditilvækstprogram, som skal drive langsigtet lejevækst og kapitalstigning.
Promenade Corporate Center er strategisk placeret i hjertet af Scottsdale, specifikt i det prestigefyldte Airpark/Kierland-undermarked. Aktivet kan prale af omkring 256,308 kvadratfod af kontorlokaler med flere lejemål omgivet af over 370 eksklusive detailbutikker og restauranter inden for en radius på XNUMX km, herunder Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's og Dominick's Steak House. Ejendommen er i øjeblikket beboet af en solid blanding af investeringsgodkendte og kreditlejere.
De målrettede renoveringer vil udstyre det, der allerede er et af kontorprojekter af højeste kvalitet i det sydvestlige USA, med de mest moderne faciliteter og designs. Promenade Corporate Center vil blive omdøbt under Cardone-navnet og vil tilbyde de samme avancerede faciliteter, som dets lejere er kommet til at forvente af Cardone-ejede og drevne aktiver.
Ud over at leje plads til nye lejere planlægger Cardone-familien af virksomheder også at etablere et andet hovedkvarter på ejendommen, da det fortsætter med at udvide sit fodaftryk til vestkysten. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health og Cardone Training Technologies vil optage cirka 40,000 kvadratmeter kontorlokaler i løbet af det næste år for at nå dette udvidelsesmål.
Cardone Capital gennemførte fundraising til Cardone Equity Fund 21, som det brugte til at erhverve Promenade Corporate Center. Aktivopkøbet blev overtegnet med hele 40 millioner dollars, hvilket understreger den indestængte efterspørgsel efter opportunistiske ejendomsinvesteringer. Detailinvestorer fik adgang til et trofæaktiv på et A+-marked på et grundlag, der er under genanskaffelsesprisen.
CEO Grant Cardone sagde: "Denne fond erhvervede et trofæaktiv med en AAA-placering og en indkomststrøm af høj kvalitet til en pris, der ikke var tilgængelig tidligere i år. Vi mener, at ejendommen tilbyder opadrettede pengestrømme og påskønnelse til vores investorer for den rigtige ejer/operatør, der kan aktivere ejendommen ordentligt. Investorinteressen var meget stor."
Cardone Capital lancerede for nylig Cardone Equity Fund 22, som vil målrette institutionelle kvalitetsaktiver på højvækstmarkeder og give investorer mulighed for at udnytte Grant Cardones unikke evne til at identificere særlige situationer, herunder nødlidende salg.
Cardone har en lang erfaring med at identificere kvalitetsaktiver under unikke omstændigheder, handle hurtigt og beslutsomt og aggressivt forhandle stærke vilkår på vegne af sine investorer. Ifølge Cardone er "de fleste institutioner og store banker blyanter nede i dette miljø, mens jeg leder efter unikke investeringsmuligheder. På grund af det ry, vi har opnået på markedet som en sikker køber, bliver jeg præsenteret for muligheder, som andre ikke er i stand til at få adgang til.”
Cardone Equity Fund 22 er den seneste i en lang række af fundraising for Grant Cardone og hans team hos Cardone Capital. Fondene er rettet mod at købe fast ejendom til under genanskaffelsesprisen med fokus på kortsigtet indkomstgenerering og/eller langsigtet værdiskabelse.
Siden 2016 har Cardone Capital rejst cirka 935 millioner dollars fra over 11,500 akkrediterede og ikke-akkrediterede investorer. Virksomhedens ejendomsportefølje omfatter over 11,900 lejlighedsenheder fordelt på 38 ejendomme, herunder over 500,000 kvadratmeter kommercielle kontor- og butiksarealer.
Cardone siger, at han oprettede Cardone Capital for at give hverdagsinvestorer adgang til de institutionelle ejendomshandler, der normalt kun er forbeholdt de største investorer.
Grant Cardone administrerer individuelt eller gennem Cardone Capital LLC en ejendomsportefølje til en værdi af over 4 milliarder dollars. Cardone er også kendt som New York Times bestsellerforfatter, verdens #1 salgstræner og en internationalt kendt foredragsholder om lederskab, ejendomsinvesteringer, iværksætteri, sociale medier og finans. Han har investeret i fast ejendom siden midten af 1990'erne.
Detailinvestorer kan se kommende private tilbud fra Cardone Capital på virksomhedens hjemmeside.
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html