Lejere er mest bagud med betalinger i disse 10 stater

Lejere over hele USA mærker brodden af ​​skyhøj inflation, stigende boligudgifter og ophør af det nationale fraflytningsforbud.

Omkring 15 % af de amerikanske husstande, omkring 6 millioner, er bagud med huslejen dette efterår, ifølge en seneste rapport fra MyEListing.com, et websted for kommerciel ejendomsmægler.

Lejere i South Dakota, Alabama og New Jersey kæmper mest med betalinger, viser rapporten baseret på en analyse af data fra US Census Bureau, og amerikanere i alderen 40 til 54 har det sværest. 

Mere fra Personlig Finans:
Mens forbrugerne bliver kontantløse, kan du se her, hvor mange penge du skal have i din pung
En voksende andel af bilkøbere betaler 1,000 USD eller mere om måneden for deres lån
401(k)-industrien har nu 'tabt og fundet' for gamle pensionskonti

Trods tegn på, at markedet er ved at køle af, betalte familier stadig 12.6 % mere for enfamiliehusleje i juli sammenlignet med den foregående måned, fandt en nylig rapport fra CoreLogic.

Disse oppustede omkostninger har sammen med højere daglige udgifter belastet mange amerikaneres budgetter, med 20 % eller flere lejere bagud med betalinger i nogle stater, ifølge MyEListing.com-rapporten.

Her er her lejere står over for de største vanskeligheder:

1. South Dakota (26%) 
2. Alabama (25%)
3. New Jersey (24%)
4. South Carolina (22%)
5. Connecticut (21 %)
6. Delaware (20 %)
7. Arkansas (20%)
8. Kentucky (20%)
9. Louisiana (20%)
10. New York (19%)

Mange markeder ser lejepriserne falde, ifølge en september lejerapport fra Zumper, baseret på de 100 største amerikanske byer. Mere end halvdelen af ​​byerne i rapporten viste måned-over-måned fald i medianprisen for et-værelses leje.

På trods af disse tegn på moderation fortsætter den nationale medianleje med at stige. 

Stigende hjem omkostninger har øgede lejepriser, der står for en betydelig del af inflationen siden slutningen af ​​2021, ifølge en rapport fra Federal Reserve Bank of Dallas.

Og lejeprisvæksten kan fortsætte ind i 2023, hvor lejeinflationen år-til-år forventes at springe til 8.4 % i maj 2023 fra 5.8 % i juni 2022, forudser rapporten.

Hvis du ser på et skridt for at reducere din husleje, er det afgørende at "studere sig på det lokale marked", så du er forberedt og kan forhandle, sagde Zumper-talsmand Crystal Chen. 

"Vinteren er det bedste tidspunkt at få en aftale på," sagde hun. "Det er, når efterspørgslen er på sit laveste, og udlejere ønsker at besætte ledige stillinger inden ferien." 

Du kan finde reducerede priser, hvis du kan vente indtil da, tilføjede hun, og du kan se efter lejetilbud i mellemtiden.

"Ejendomsforvaltere i nyere bygninger forsøger normalt at fylde mange lejligheder på én gang," sagde Chen. "Nogle vil tilbyde frynsegoder som seks ugers gratis leje eller reducerede sikkerhedsdepositum."

Det er også umagen værd at bede om lavere husleje for en længerevarende lejekontrakt. "Du får måske ikke rabat, men det skader ikke at spørge," sagde hun.