Singapore-milliardærers ejendomsfirmaer klar til et bumperår midt i en post-pandemisk hotelrebound

Ejendomsfirmaer, der kontrolleres af Singapore-milliardærer, er på vej mod et kolossalt år, forstærket af et post-pandemisk opsving på deres hoteller midt i en robust indestængt efterspørgsel fra både erhvervs- og fritidsrejsende.

"Modstandsdygtigheden i Asien-Stillehavsområdets gæstfrihedssektor og genåbningen af ​​grænser er accelereret yderligere i 2022, med pandemi-induceret ophobet firma- og fritidsefterspørgsel, der sikrer, at rejseefterspørgslen snart vil være på niveau med niveauet før Covid," Nihat Ercan, leder af investeringssalg for Asia Pacific hos JLL Hotels & Hospitality Group, sagde i ejendomskonsulentens seneste Capital Tracker indberette.

Afspejler den stigende efterspørgsel fra rejsende, Singapore-milliardær Kwek Leng Beng's City Developments sagde i sidste uge, at det var vendt tilbage til det sorte, med et rekordstort nettooverskud på S$1.1 milliarder ($801 millioner) i de seks måneder, der sluttede 30. juni. Resultaterne blev styrket af salget i februar af Millennium Hilton Seoul, som var blandt regionens største hotelaftaler i år. Hotelinvesteringer på tværs af Asien-Stillehavsregionen steg 33% til 6.8 milliarder dollars i første halvår og forventes at overstige 10 milliarder dollars ved årets udgang, ifølge JLL.

City Developments er blandt Asiens største hoteloperatører. Gennem sit London-baserede datterselskab Millennium & Copthorne Hotels ejer og driver koncernen mere end 130 hoteller med over 40,000 værelser på tværs af vigtige gateway-byer rundt om i verden. Gruppen rapporterede også, at den ser en sund udnyttelsesrate for sine boligprojekter i Singapore, et af de få steder i Asien, der stadig oplever vækst i boligefterspørgslen.

"Med post-pandemiske rejser, der giver næring til den fortsatte bedring, forventer vi, at gæstfrihed vil være en stjerne i resten af ​​året," sagde Kwek, formanden for City Developments, i en erklæring. "Når Covid-19-bekymringerne aftager, vil vores hotelportefølje være en værdifuld vækstmotor, der bidrager meningsfuldt til koncernens tilbagevendende indtjening."

Milliardær bankmand og ejendomsmagnat Wee Cho Yaw's UOL Group – som ejer Pan Pacific Hotels Group – får også et stærkt løft fra sin hotel- og boligvirksomhed. UOL sagde fredag, at dets nettooverskud steg fire gange til S$371 millioner i de seks måneder, der sluttede 30. juni. Det samlede salg steg 36% til S$1.53 milliarder, hvor indtægterne fra hoteldrift steg 64% til S$206.3 millioner.

Hotelejendomme – kontrolleret af milliardær Ong Beng Seng og hans kone Christina— vendte tilbage til det sorte i første halvår med et nettooverskud S$1.92 millioner efter frasalget af Hilton London Olympia. Hotel Properties forventer, at opsvinget i gæstfrihedsbranchen fortsætter, og forbereder sig på at åbne nye hoteller og resorts rundt om i verden næste år.

I 2023 åbner Hotel Properties et nyt luksusresort på Maldiverne, et vigtigt vækstmarked for virksomheden. Kahuna Maldives, der i øjeblikket gennemgår renovering, vil blive styret af Six Senses Hotels & Resorts, som omfatter 81 villaer på Lhaviyani Atoll, omkring 150 kilometer nord for landets hovedstad Male. Virksomheden planlægger også at åbne næste år et 150-værelses hotel i Dubrovnik, Kroatien, da det gør indtog i Europas hurtigt voksende turistdestinationer.

Hotel Properties åbnede Voco Orchard Singapore (tidligere Hilton Singapore) i januar i år, da bystaten forbereder sig på tilbagevenden af ​​Formel 1 Grand Prix, en franchise, som ejes af Ong, efter en to-årig pause. Besøgendes ankomster i Lion City steg 12 gange til 1.5 millioner i første halvår, og Singapore Tourism Board sagde i sidste måned, at de forventer, at antallet vil stige til så meget som 6 millioner ved årets udgang.