De 4 bedst præsterende REIT'er i december

Det er vigtigt at evaluere den relative styrke, når man skal bestemme, hvilke aktier der skal købes. Relativ styrke viser, hvilke sektorer eller individuelle emner der klarer sig bedre end ligestillede på markedet. Generelt var 2022 et forfærdeligt år for aktiemarkedet, og med stigende renter og frygt for recession var de fleste ejendomsinvesteringsforeninger (REITs) gik det ikke godt.

Men nogle lommer af relativ styrke begynder at dukke op i universet af REIT'er, og indkomstinvestorer, der ser frem til 2023, ville gøre klogt i at overveje de REIT'er, der for nylig har vist den største relative styrke.

Med det i tankerne kan du tage et kig på de fire bedst ydende REIT'er i december, en gruppe, hvis seneste track record kunne sætte dem i spidsen for klassen for gevinster i 2023.

Braemar hoteller og feriesteder (NYSE: BHR) er en Dallas-baseret REIT, der investerer i luksushoteller og feriesteder i hele USA og i Puerto Rico. Braemar Hotels & Resorts har nu investeringer i 17 ejendomme med over 4,200 værelser.

Braemar Hotels & Resorts præsterede meget dårligt i de første 11 måneder af 2022 og mistede 31 % af sin værdi. Men det vendte kraftigt tilbage i denne måned og steg 11.41% for at lede alle REIT'er i december.

Den primære årsag til prisstigningen var, at Braemar Hotels & Resorts annoncerede et aktietilbagekøbsprogram på op til $25 millioner. Derudover gav bestyrelsen aktionærerne en tidlig feriegave, da den erklærede en stigning i det kvartalsvise udbytte fra $0.01 til $0.05 per aktie. Braemar Hotels & Resorts annoncerede også lukningen af ​​deres opkøb af Four Seasons Resort Scottsdale på Troon North Golf Club i Scottsdale, Arizona.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) er en Bethesda, Maryland-baseret realkredit-REIT (mREIT), der investerer i amerikansk statsgaranterede pass-through-værdipapirer og pantesikrede realkreditforpligtelser. Det udbetaler et månedligt udbytte på $0.12 pr. aktie, og den årlige betaling på $1.44 giver 13.7% af den seneste lukkekurs.

Historien fortsætter

På trods af analytikernedgraderinger i december fra Zacks Investment Research og Ford Equity Research, samt en negativ kommentar fra Jim Cramer om "Mad Money", lykkedes det stadig AGNC Investment Corp. at vinde 4 % i denne måned, efter at have fulgt en stigning på 21 % i november efter at have slået forventningerne på sin resultatrapport for tredje kvartal.

En årsag til prisstigningen var meddelelsen om, at milliardær Bond King Bill Gross købte aktier i AGNC og Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY).

Getty Realty Corp. (NYSE: gty) er en Jericho, New York-baseret detail REIT, der har specialiseret sig i at eje, lease og finansiere 1,021 fritstående autorelaterede ejendomme i 38 stater og Washington, DC

Næsten tre fjerdedele af Getty Realtys ejendomme er tankstationer og dagligvarebutikker. Yderligere 12 % er bilvaskehaller, og 11 % er bilværksteder, mens resten er autoservice- og reservedelsbutikker. Ved udgangen af ​​99.6. kvartal var dens udlejningsprocent på ejendomme XNUMX%.

Getty Realty har været på en tåre de sidste par måneder efter en god tredje kvartalsrapport og øget sit udbytte fra $1.58 om året til en forward $1.72 i løbet af 2022.

Getty Realty-aktien steg 3.02 % i december.

Realty Income Corp. (NYSE: O) er en San Diego-baseret detail-REIT, der ejer og driver over 11,400 erhvervsejendomme verden over med langsigtede nettolejekontrakter, hvor lejeren er ansvarlig for størstedelen af ​​driftsomkostningerne, inklusive skatter, forsikring og vedligeholdelse.

Realty Incomes lejerliste omfatter store, velkendte virksomheder af investeringskvalitet, såsom Walgreens Co., Dollar General Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) og Dollar Tree (NASDAQ: LTRD). Investorer ved, at selvom 2023 bringer en hård recession, er det virksomheder, der ikke vil have svært ved at betale husleje. I tredje kvartal var Realty Incomes huslejeopkrævning på lejere af investeringskvalitet 99.9 %.

Realty Income er en af ​​65 S&P 500 Dividend Aristokrater, hvilket betyder, at den har øget sine udbytter i mindst 25 år i træk.

Driving Realty Incomes aktier højere denne måned var nyheden om, at Gregory J. Whyte er blevet udnævnt til executive vice president og chief operating officer fra den 3. januar. Derudover erklærede Realty Income sit 628. månedlige udbytte i træk og øgede sit udbytte fra $0.248 til $0.2485 pr. del.

Realty Income steg 1.94 % i december og ser ud til at kunne fortsætte sin succes denne måned ind i 2023.

Ugentlig REIT-rapport: REITs er en af ​​de mest misforståede investeringsmuligheder, hvilket gør det svært for investorer at få øje på utrolige muligheder, indtil det er for sent. Benzingas interne ejendomsforskningsteam har arbejdet hårdt på at identificere de største muligheder på dagens marked, som du kan få adgang til gratis ved at tilmelde dig Benzingas ugentlige REIT-rapport.

Mere om fast ejendom fra Benzinga

Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.