Smarte investorer ved, at når en solid virksomhed er ude af fordel hos Wall Street, og dens aktie er blevet slået ned, er det normalt kun et spørgsmål om tid, før aktien stiger, og aktierne begynder at sælge i mere af deres sædvanlige rækkevidde.
Når REIT'er er ude af fordel, kan deres sædvanlige udbytte på 4% eller 5% stige til procenter over gennemsnittet. Det kræver mod at købe dem på disse tidspunkter, men belønningen kan være betydelig, hvis der opstår værdistigning, sammen med de enorme udbytteudbytter, der er låst fast på lang sigt.
Disse tre velkendte ejendomsinvesteringsforeninger (REIT'er) har været ude af fordel i 2022, og deres udbytte er nu et godt stykke over deres femårige gennemsnit.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) er en Indianapolis-baseret detail REIT, der ejer og leaser indkøbscentre, restauranter, outletcentre og underholdningssteder.
Simon Property Group har været en førende detail REIT i årtier. For 160 måneder siden handlede Simon Property Group til 2022 dollars. Men i 86.02 har der været et enormt udsalg i REIT-aktier af høj kvalitet med så fremherskende inflation, rentestigninger og frygt for en recession. September var særlig hård, da Simon Property Groups aktie faldt til et lavpunkt på $95.87. Det er siden rettet sig til at handle til $XNUMX.
Det årlige udbytte på $7 pr. aktie giver nu 7.3%, eller 25% over dets femårige gennemsnit på 5.84%. For investorer, der leder efter en stabil langsigtet REIT med et enormt udbytte fremadrettet, kan Simon Property Group blive en vinder.
Alexander's Inc. (NYSE: ALX) er en Paramus, New Jersey-baseret detail REIT, der leaser, administrerer og udvikler kommercielle ejendomme i New York Citys hovedstadsområde.
Det kvartalsvise udbytte på $4.50 blev hævet fra $4.25 i 2018 og har været stabil lige siden. Der var ingen nedskæringer eller eliminering af udbyttet under COVID-19-pandemien.
Den 52-ugers rækkevidde for Alexander's er $205 til $299.99, og dens seneste pris var tæt på $213.50.
Ligesom Simon Property Group var september en nedgangsmåned for Alexanders aktie, hvilket skubbede det årlige udbytte på $18 per aktie op til et afkast på 8.43%. Med et femårigt gennemsnitsudbytte på 6 % kan Alexanders være en reel indtægtshandel på dette niveau.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) er et New York City-baseret kontor REIT, der ejer og administrerer næsten 26 millioner kvadratfod kontorbygninger i landets største byer, herunder New York, Chicago og San Francisco.
Vornado Realty Trust fejrede sit 60. år med handel på New York Stock Exchange i 2022, så det er helt klart en veletableret virksomhed. Alligevel har stigende renter og recessionsfrygt bragt prisen ned som så mange andre REIT'er i år. Det 52-ugers prisinterval for Vornado Realty Trust er $22.83 til $47.26, og aktien nåede sit laveste niveau inden for den seneste uge.
Vornado Realty Trust har slået analytikernes estimater i løbet af de sidste to kvartaler, og dets tal for omsætning og indtjening per aktie (EPS) er blevet forbedret. Men markedet ser kun ud til at bekymre sig om Federal Reserve-formand Jerome Powells næste skridt eller to på renten.
Selvom det femårige gennemsnitlige udbytte er 4.96%, er det nuværende udbytte på $2.12 årligt udbytte utrolige 8.8%. Kvartalsudbyttet blev skåret ned fra 66 cent til 53 cent i august 2020, men har været stabil siden da. Indkomstinvestorer kan få en god handel til denne pris.
Relateret: Denne lidet kendte REIT har produceret tocifrede årlige afkast i de sidste fem år
Dagens privatmarkedsindsigt:
QC kapital lancerede sin seneste ejendomsfond med et mål om årligt afkast på 15% til 19%. Fonden retter sig mod muligheder for værditilvækst på markeder med høj vækst.
Palladius Ejendomsfond I, LP er nu 91% finansieret på RealtyMogul platform. Fonden har et mål IRR på 17.5 %
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html