Top 3 sikre REIT-aktier at købe i 2022

REIT'er har underperformeret i 2022, da investorer bekymrer sig om stigende renter og en afmatning i den globale vækst. Den tæt fulgte iShares Global REIT ETF er styrtet med mere end 20 % fra det højeste år til dato. Her er nogle af de bedste REIT'er at købe i 2022, selvom risiciene stiger.

BUTIK Hovedstad

STORE kapital (NYSE: STOR) er en førende REIT til en værdi af over $7 mia. Det er en af ​​topspillerne i Single Tenant Operational Real Estate-branchen. Det har over 2,866 lokationer i USA. Det har 556 kunder på tværs af forskellige brancher som detailhandel, fremstilling, restauranter og førskoleundervisning som topsegmenter.

Leder du efter hurtige nyheder, hottips og markedsanalyse?

Tilmeld dig Invezz-nyhedsbrevet i dag.

STORE Capital bruger en unik forretningsmodel kendt som net-leasing. I den erhverver den ejendomme og udlejer derefter til deres ejere under tredobbelt nettoleje. Det betyder, at lejere har mandat til at drive ejendommen i overensstemmelse med overenskomsten. STORE Capital er som sådan ikke en ejendomsmægler. 

STOR aktiekursen har ikke klaret sig godt i år, da dens aktier er faldet med mere end 27 % fra det højeste punkt i 2021. Den nærmer sig også det laveste niveau siden november 2020. Alligevel er der sandsynlighed for, at aktierne vil hoppe tilbage takket være til dets høje rentabilitet, billige værdiansættelse og et fremadrettet udbytte på 6 %.

WP Carey 

WP Carey (NYSE: WPC) er en anden top REIT, der er vurderet til over $16 milliarder. Selskabet har et udbytte på 5.11 pct. 

WPC har nogle ligheder med STORE Capital. For eksempel bruger de begge nettolejemodellen, hvor de køber og udlejer bygninger til kunder. Det har en portefølje på 1,304 ejendomme, der er udlejet til 352 lejere i 24 lande. 

De to har forskelle. For eksempel har WPC aktiviteter i udlandet. Det driver også sin forretning gennem sin ejendoms- og investeringsforvaltningsvirksomhed. 

WP Carey er en god REIT at investere i på grund af dens billige værdiansættelse, høje afkast og stærke balance.

Kimco Realty

Kimco Realty (NYSE: KIM) er en anden stor amerikansk REIT, der har en markedsværdi på over 11 milliarder dollars. Virksomheden driver udendørs, købmandsforankret indkøbscentre i USA. Det har 514 indkøbscentre i USA. I 2021 udvidede det sin forretning ved at fusionere med Weingarten, en anden udendørs markedsoperatør.

Kimco er en god REIT at købe på grund af dens relativt billige værdiansættelse i betragtning af, at aktien er faldet med mere end 28 % fra 2021-højden. Det har også et relativt sikkert udbytte på omkring 3.85%.

Hvor kan man købe lige nu

For at investere enkelt og let har brugerne brug for en mægler med lave gebyrer med en track record af pålidelighed. Følgende mæglere er højt vurderede, anerkendte over hele verden og sikre at bruge:

1. EToro, betroet af over 13 millioner brugere over hele verden. Tilmeld dig her>
2. Capital.com, enkel, nem at bruge og reguleret. Tilmeld dig her>

*Investering i kryptoaktiver er ureguleret i nogle EU-lande og Storbritannien. Ingen forbrugerbeskyttelse. Din kapital er i fare.