I hver nedadgående markedscyklus udvikler visse sektorer og deres aktier spændende prisrabatter sammen med høje udbytteudbytter. Forsigtige investorer må beslutte, om de vil købe det velkendte "blod i gaderne" eller give de "faldende knive" videre. Hver investor har deres egen risiko-belønningstolerance, der guider dem i overensstemmelse hermed.
Fast ejendom investering trust Især (REIT)-aktier har været en meget udskældt sektor på det seneste, hvor mange af dem er faldet med 20 %, 30 % eller mere fra deres højdepunkter i november 2021. Noget af dette er berettiget, da højere renter historisk set har ramt REIT-sektoren, men mange aktier ser ud til at være blevet smadret mere end nødvendigt.
Investorer kan bekymre sig om udbyttenedsættelser, men der er REIT'er, der har vist historisk stabilitet gennem barske tider. Her er to, der kan være højrisiko på kort sigt, men som kan have et enormt potentiale for høj belønning i påskønnelse og udbytte hen ad vejen.
Lejlighed Investment and Management Co. (NYSE: AIV) er en Denver-baserede REIT, der ejer, leaser og administrerer lejlighedskomplekser. REIT, også kendt som AIMCO, har over 6,000 enheder i hele USA, og dens aktiver under forvaltning udgør 3.5 milliarder dollars. AIMCO blev børsnoteret i 1994.
AIMCO-aktien havde været en underpræster i mange år, og solgte endda for mindre end 50 cent på markedsbunden i 2009. Men siden dengang har aktien langsomt, men sikkert bevæget sig højere og for nylig nået $9 per aktie. Mens andre REIT-aktier for nylig er blevet solgt, har AIMCO været stigende, efterhånden som huslejen er steget i vejret. Andet kvartals indtjening på 239 millioner dollar slog Wall Street-estimaterne godt. Meget af dette var resultatet af fire udviklingsaktiver lejet fra AIR Communities hvilket øgede bundlinjen markant.
Derudover meddelte AIMCO i juli, at det ville øge sit aktietilbagekøb til $15 millioner fra $10 millioner og udtalte også, at det for første gang siden 2020 ville udbetale et udbytte på 2 cent til aktionærerne. Det vil give AIMCO-aktien et årligt udbytte på 8.8 %.
Ser vi fremad, med oppustede boligpriser og realkreditrenter, er mange lejere tvunget til at fortsætte med at leje, en omstændighed, der lover godt for REIT'er i lejligheder. Hvis du ikke har noget imod en smule risiko sammen med potentialet for fortsat værdistigning og nyligt genindførte kvartalsvise udbytter, kan AIMCO være ret givende for investorer fremover.
Brandywine Realty Trust (NYSE: BD forlængelse) er en Philadelphia-baseret REIT, der ejer, udvikler, leaser og administrerer 175 forskellige blandede kommercielle ejendomme fra det nordøstlige til Texas.
Brandywines aktie er forsvundet sammen med den generelle REIT-sektor i år, med stigende renter og frygt for recession, der fører til et kursfald fra $14.88 til et nyligt lavpunkt på $7.82 pr. Alligevel forbedrede Brandywine for nylig sine midler fra driften i andet kvartal (FFO) til 34 cents år-over-år fra 32 cents i 2021. En forbedring blev også bemærket i omsætningen på $124.04 millioner for kvartalet.
Brandywines nuværende pris på $8.27 er beriget med et kvartalsvis udbytte på 19 cents pr. aktie, hvilket giver 9.1% årligt. Udbyttet er vokset med 18 % over de seneste fem år og har været ret stabilt. Selvom frygten for faldende belægningsprocenter i en langvarig recession kan øge risikoen for kommercielle REIT'er på kort sigt, kan Brandywine være en aktie med høj belønning, når økonomien forbedres.
Leder du efter høje udbytteudbytter uden prisvolatilitet?
Fast ejendom er en af de mest pålidelige kilder til tilbagevendende passiv indkomst, men børsnoterede REIT'er er kun en mulighed for at få adgang til denne indkomstproducerende aktivklasse. Tjek ud Benzingas dækning på privatmarkedsejendomme og find flere måder at tilføje pengestrømme til din portefølje uden at skulle time markedet eller blive offer for vilde prisudsving.
Seneste privatmarkedsindsigt
Arrived Homes udvidede sine tilbud til at omfatte aktier i korttidsudlejningsejendomme med en minimumsinvestering på $100. Platformen har allerede finansieret over 150 enfamiliehuse til en værdi af over $55 millioner. Læs mere…
Flagship Real Estate Fund gennem Fundrise er steget med 7.3 % år til dato og har netop tilføjet et nyt boligudlejningsfællesskab i Charleston, SC til sin portefølje. Rigtig mere…
Find flere nyheder, indsigt og tilbud på Benzinga alternative investeringer
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/two-high-risk-potentially-high-171051258.html