Numrene: De amerikanske boligpriser steg igen i marts, selv da højere realkreditrenter begyndte at bide, hvilket efterlod priserne på det højeste niveau nogensinde. S&P CoreLogic Case-Shiller 20-byers prisindeks steg med rekordhøje 21.2 % år over år, mens den føderale regerings pristracker steg 19 % i samme tidsrum.
Case Shiller-indekset steg 3.1 % i marts sammenlignet med den foregående måned. En separat rapport fra Federal Housing Finance Agency viste en månedlig stigning på 1.5%.
Det store billede: De rekordhøje stigninger i boligpriserne i løbet af de sidste par år er nødt til at aftage med Federal Reserve, der hæver renten. Prisen på et 30-årigt fast realkreditlån er næsten fordoblet til omkring 5.25 % fra 2.75 % sidste efterår.
Høje priser og højere boliglån har gjort det mere uoverkommeligt at købe bolig.
Hvad mere er, er der stadig mangel på boliger til salg, og bygherrer står over for større udgifter til arbejdskraft og materialer.
Alligevel vil stærk efterspørgsel efter boliger sandsynligvis holde priserne høje.
Nøgleoplysninger: År-til-år-stigningen i Case Shiller-prisindekset for 20 byer slog den tidligere rekord på 20.3 % i februar.
Phoenix registrerede igen den højeste rate af boligprisstigninger i landet i marts, ifølge Case-Shiller-rapporten. Priserne steg hele 32 % fra for et år siden.
Dallas havde også en stigning på 30.7 % i det seneste år.
De mindste stigninger var stort set i ældre byer i det nordøstlige og midtvestlige som Washington, Boston, New York, Minneapolis og Chicago.
Alligevel steg priserne 12.9 % i Washington, som havde den mindste stigning fra år til år.
Ser frem til: Efterspørgslen er aftagende - tydeligt i svækkelse af købsansøgninger og boligsalg - som reaktion på kraftigt højere realkreditrenter, hvilket burde give en vis lettelse på priserne," siger Rubeela Farooqi, amerikansk cheføkonom hos High Frequency Economics. "Alligevel viser priserne i øjeblikket kun få tegn på at falde."
Markedsreaktion: Dow Jones industrielle gennemsnit
DJIA,
og S&P 500
SPX,
faldt i tirsdagshandler.
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/increase-in-us-home-prices-hits-another-record-high-case-shiller-shows-11654004193?siteid=yhoof2&yptr=yahoo