(Bloomberg) — Vietnams ejendomsgældskrise forstærkes, da landets næststørste udvikler sluttede sig til rækken af jævnaldrende, der søger gældsudvidelse, efter at have undladt at tilbagebetale en obligation til tiden.
Mest læst fra Bloomberg
No Va Land Investment Group sagde tidligere på ugen, at den vil forsinke tilbagebetalingen af en 1 billion dong (42 millioner dollar) seddel, der oprindeligt skulle betales den 12. februar, og bad indehaverne om en forlængelse eller om at konvertere hovedstolen til sine ejendomsprodukter. Udvikleren sagde, at den søger at finde en måde inden for to måneder for, at den kan betale gælden.
Bedre kendt som Novaland er virksomheden en fremtrædende tilføjelse til en voksende gruppe af vietnamesiske virksomheder, der er forsinket med deres obligationsbetalinger. 31 virksomheder - mange af dem i ejendomssektoren - var forsinket den XNUMX. januar, op fra seks måneden før, sagde Hanoi Stock Exchange.
Det tyder på, at pengekrisen i ejendomssektoren forværres, efter en anti-graft-kampagne skræmte investorer og nye obligationsudstedelser dykkede. Med milliarder af dollars af obligationer, der forfalder i år, risikerer industriens problemer at udløse en bredere krise for landets banksektor og økonomi.
"Vi mener, at dette kun er begyndelsen, og vi forventer flere gældsforlængelser, omstruktureringer og misligholdelser," siger Xavier Jean, analytiker hos S&P Global Ratings. "Vi holder også øje med en smitteeffekt", der kan smitte af på virksomheder uden for byggesektoren, sagde han.
Den sydøstasiatiske nations ejendomskrise startede sidste år, efter embedsmænd udstedte et undertrykkelse af udstedelse af virksomhedsobligationer efter påstande om ulovlige aktiviteter, hvilket satte gang i en række tiltag for at rette op på ejendomsmarkedet. Det omfattede arrestationer på højt niveau, inspektioner af mæglervirksomheder knyttet til annullerede udstedelser og en revision af obligationsindustrien.
Ejendomsfirmaer har 130 billioner dong af obligationer, der udløber i år, ifølge en publikation fra handelsministeriet i sidste uge, der citerer skøn fra Ho Chi Minh City Real Estate Association.
Forud for Novalands seneste meddelelse havde branchekollegerne Tan Hoang Minh Group, Van Thinh Phat Holdings Group og Sunshine Group også forsøgt at forlænge fristerne for obligationsbetaling, ifølge Hanoi Stock Exchange-data.
Novalands aktier faldt 1.7 % torsdag, efter at være faldet 6.6 % dagen før.
Vietnams finansministerium foreslog en ændring af dekret, der ville give virksomheder mulighed for at forlænge løbetid på virksomhedsobligationer med så længe som to år for at lette en finansieringsmangel, rapporterede en lokal avis i december. Revisionsudkastet, som er forelagt regeringen, omfatter også at tillade obligationshovedstol og renter at blive konverteret til lån eller andre aktiver, fremgår det af handelsministeriets offentliggørelse i sidste uge.
"Hvad der vil ske næste gang - og om krydsstandardsmitte skal forekomme eller ej - vil fortsat være den store bekymring for markedet lige nu," ifølge et investornotat fra SSI Securities Corp. onsdag. "Det, der er et must lige nu, er, at udstederen indkalder til et obligationsejermøde for at diskutere løsninger, herunder indløsning, yderligere garantier eller afkald på misligholdelse."
–Med assistance fra Nguyen Kieu Giang.
(Opdateringer med antal selskaber for sent på obligationsbetalinger fra tredje afsnit, aktiekurs)
Mest læst fra Bloomberg Businessweek
© 2023 Bloomberg LP
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html