Hvorfor Texas fortsat er et topsted uden for sæsonen for skattekyndige professionelle atleter

Professionelle atleter udgør nogle af de rigeste mennesker i verden og har som sådan adgang til nogle af de mest eftertragtede fast ejendom. Historisk set har byer som Los Angeles og New York været hot spots for atleter. Imidlertid, med udvandringen fra Californien, New York og Illinois fortsætter, stater som Texas kommer ind i spillet.

Giver mere valuta for pengene, Texas har oplevet en kraftig tilstrømning af nye indbyggere, herunder en række pro-spillere.

Ifølge en demografisk undersøgelse af University of Texas i San Antonio, Texas rangerede først i numerisk vækst blandt alle stater fra 2010 til 2020 med en vækstrate på 15.9 %, mere end det dobbelte af den nationale rate (7.4 %).

MERE FRA FORBESWest Lake Hills Estate tilbyder moderne liv i landlige omgivelser i TexasBy Lauren Beale

Forskellige faktorer har bidraget til denne imponerende stigning i befolkningen, såsom ingen statslig indkomstskat, en overkommelig leveomkostninger og et boomende arbejdsmarked.

For atleter er incitamenterne mere specifikke, herunder en overflod af rummelige gated communities, en bekvem central placering til at lette tunge rejseplaner og, for spillere på listen på et Texas-hold, ingen jockskat. Uden jockskat vil professionelle som dem på Dallas Cowboys eller San Antonio Spurs tilbringe færre pligtdage i stater, der pålægger en indkomstskat, hvilket resulterer i mindre skat.

Selvom boligpriserne i Texas er stigende og rammer $187,200 i maj 2022, forbliver de væsentligt lavere end Californiens, som ligger på $538,500, ifølge data fra World Population Review.

I Austin, tidligere professionel NFL-atlet, der blev ejendomsmægler, MJ McFarland af Austin-baseret Moreland Ejendomme, siger, at denne overkommelighed til dels er det, der driver interessen fra atleter til Texas, da lavere priser for mere plads betyder mere privatliv. "Sammenlignet med markeder som Californien, New York eller endda Chicago, går din dollar meget længere her. Så atleter har råd til at købe mere plads til en brøkdel af prisen, og at kunne købe mere plads betyder mere privatliv, hvilket er den første ting på deres liste."

Ud over overkommelighed og privatliv siger alun fra University of Texas A&M, at et andet træk for atleter er beliggenhed, da "Texas er stort set en tre-timers flyvning til et hvilket som helst sted i staterne. Så det er praktisk."

Dette gælder især for de atleter, der spiller for hold uden for staten, men ejer hjem i Texas, en almindelig praksis, siger McFarland. "Mange atleter køber ikke i byer, de spiller i. De lejer et sted og bliver der i løbet af sæsonen og kalder så et sted som Austin deres hjem, så de kan komme væk og have tid til at dekomprimere efter lang tid. sæson."

I modsætning til kendte enklaver, såsom Los Angeles og New York, hvor atleter konkurrerer med filmstjerner, musikere og socialites, siger McFarland, at Texas-byer som Austin har råd til atleter, der ønsker at gøre deres aftryk i andre forretningsforetagender.

MERE FRA FORBESModerne hjem omfavner naturen i Austins eftertragtede TarrytownBy Lauren Beale

"I Austin er der ikke noget professionelt hold her, så du kan blive noget af en berømthed her og have en masse muligheder for forretning uden for sporten, fordi de er en slags store fisk i en lille dam."

Derfor er det passende, at atleter med Texas-bånd ofte beslutter sig for at bo i Lone Star State, såsom Troy Aikman og Tony Romo, hvis personlige mærker er ramt af Dallas. Derudover er mange atleter født og opvokset i Texas vendt tilbage eller blevet, inklusive Simone Biles, Chris Bosh og George Foreman.

Moreland Ejendomme er eksklusivt medlem af Forbes Global Properties, en forbrugermarkedsplads og medlemsnetværk af elitemæglere, der sælger verdens mest luksuriøse boliger. Søg mere luksuslister her.

MERE FRA FORBES GLOBAL PROPERTIES

MERE FRA FORBESVenice Home, der engang var ejet af Trey Parker af 'South Park' Fame, beder om $7 millionerBy Spencer ElliottMERE FRA FORBESHistorisk Faircourt Mansion beder om 12 millioner dollars i Bernardsville, New JerseyBy Lauren BealeMERE FRA FORBESVineyard Estate på Sardinien, Italien, udstråler rustik charmeBy Lauren BealeMERE FRA FORBESØ-villa nær Stockholm, Sverige, tilbyder det bedste fra naturen og byenBy Lauren BealeMERE FRA FORBES4 skandaløst tæt-på-bjerget Colorado-hjem, der tilbyder perfekte vinterflugterBy Kellie Speed