Realkreditrenter på høje, 30-årige realkreditlån topper de højeste siden november 2008

I forhold til ugen før er realkreditrenterne for alle typer lån steget. Rent faktisk har satserne ændret sig dramatisk siden januar. Begyndende med 30-årige faste til 15-årige faste, 5/1 ARMs og jumbolån, så de alle stigninger i deres satser. De højere realkreditrenter har fået alle i tale og spredt frygt ud over boligarealet.

Renter på realkreditlån stiger

Ifølge data udarbejdet af Bankrate er den 30-årige faste realkreditrente steget med over 6 %, hvor Federal Reserve slår ned på inflationen. Pr. 4. oktober er den nuværende gennemsnitlige rente for en 30-årig fast realkreditrente 7.06%. Dette repræsenterer en tilføjelse på 47 basispoint siden samme tidspunkt i den foregående uge. Den nuværende rente er omkring 2X i forhold til, hvad den var på 3 % i denne periode i 2021. Den mere end 6 % stigning i 30-årige realkreditrenter er især den højeste siden november 2008. Med de nuværende satser vil berørte personer skulle betale hovedstolen +rente på $662.62 for hvert $100k lån. Det betyder, at der er en ekstra $31.87 sammenlignet med sidste uge.

Frygten er, at disse stigninger kan fortsætte i nogen tid. Desuden er centralbanken, der hæver sine egne renter for at modvirke høj inflation, den primære bidragyder til de høje realkreditrenter. Under sit septembermøde, Federal Reserve igen lagt til sine takster. Greg McBride, CFA, Bankrates finansanalytiker, havde dette at sige:

"Denne kumulative effekt af denne kraftige rentestigning har afkølet boligmarkedet og fået økonomien til at begynde at bremse, men har ikke gjort meget for at sænke inflationen."

Bortset fra den 30-årige faste belåningsrente er den 15-årige faste belåningsrente også vokset fra 5.80 % den seneste uge til 6.16 %. Derudover flyttede 5/1 ARM sig fra 4.90 % til 5.25 % på en uge, og 30-årige faste jumbolån gik fra 6.58 % til 7.06 %.

Højere priser vækker frygt på boligmarkedet

Stigende realkreditrenter har påvirket hele boligmarkedet, efterhånden som buzzen gradvist afkøles.

Når et 15-årigt realkreditlån stiger, er hovedstol og renter omkring $607 for hver $100,000. På samme tid ville et 5/1-justerbart realkreditlån koste omkring $547 for hver $100,000.

”Alt for ofte går nogle boligejere på vejen til mindst modstand, når de søger et realkreditlån, blandt andet fordi processen med at købe en bolig kan være stressende, kompliceret og tidskrævende. Men når vi taler om potentialet ved at spare mange penge, har det et fremragende investeringsafkast at søge efter det bedste tilbud på et realkreditlån. Hvorfor lade de penge ligge på bordet, når det eneste, der skal til, er en smule mere indsats for at finde den bedste rente eller laveste pris på et realkreditlån."

Læs andet markedsnyheder på Coinshøjttaler.

næste Market News, Nyheder

Ibukun er en krypto-/finansskribent, der er interesseret i at videregive relevant information ved at bruge ikke-komplekse ord til at nå ud til alle slags publikum.
Udover at skrive kan hun godt lide at se film, lave mad og udforske restauranter i byen Lagos, hvor hun bor.