Milo Credit, en Miami-baseret virksomhed, tilbyder Bitcoin-støttede realkreditlån for at give forbrugerne mulighed for at købe hjem uden at bytte deres mønter.
At sælge kryptovaluta til fiat-valuta er en skattepligtig begivenhed i USA, som det er i de fleste andre nationer.
Det betyder, at eventuelle gevinster eller tab opnået siden købet beskattes på salgstidspunktet, som krævet af den kompetente regering. Hvis kryptoindehaveren opnåede en fortjeneste ved salget, kan skattepligten være betydelig.
Brugere skal holde værdien af ejendommen
Ifølge rapporter har en Florida-mand ved navn Vincent Burniske modtaget et "30-årigt fastforrentet realkreditlån støttet af en del af hans Bitcoin- og Ethereum-aktiver."
Milo Credits realkreditlån lover at gøre det muligt for boligejere at "udnytte din kryptovaluta til at investere i fast ejendom." Vores plan ligner din - bliv ved med at holde ud."
Priserne er så lave som 3.95 procent ifølge deres hjemmeside, hvor kryptovalutaen holdes i varetægt af Gemini og Coinbase.
Krypto-pantelånet har et maksimalt lånebeløb på 5 millioner dollars, men det kræver, at mindst 100 procent af låneværdien i kryptovaluta er sikret mod lånet.
I modsætning til almindelige realkreditlån, som kan gå helt ned til 3.5 procent af låneværdien, kræver dette krypto-pant, at du holder hele værdien af den ejendom, du erhverver, i kryptovaluta.
Kryptovalutaen opbevares derefter på separate underkonti hos Gemini og Coinbase for at garantere, at alle mønter holdes adskilt.
Ingen kreditvurdering påkrævet
Milo Credit kræver dog ikke en FICO-kreditscore for at få et realkreditlån. Kryptovalutaens værdi anses for tilstrækkelig til at sikre kreditværdigheden.
Dette med småt kan være ødelæggende for mange mennesker, der kæmper for at komme op på ejendomsstigen.
6ix9ine har lavet en video, der demonstrerer, hvordan du kan være velhavende uden at blive betragtet som realkreditberettiget i nutidens kultur.
Senere afslørede han, at pengene i videoen var et humbug, men beskeden vækker stadig genklang hos mange alternative investorer og gig-økonomiske medarbejdere.
For at blive godkendt til et realkreditlån skal selvstændige først klare en række forhindringer. De fleste realkreditlån kræver, at du har en god kreditvurdering.
Men at have en anstændig kreditscore er ikke det eneste krav; du kan også blive afvist, hvis du ikke har en.
Skal brugerne bekymre sig om noget?
Et standardlån kan give problemer, hvis boligmarkedet falder, hvilket får dig til at miste friværdien i dit hjem.
Dette er den situation, hvor du skylder mere end værdien af dit hjem. Hvis du har et realkreditlån på 100,000 USD i et hus på 120,000 USD, og boligmarkedet falder med 20 %, er dit hjem 96,000 USD værd, men du skylder stadig 100,000 USD.
I andre situationer kan banken anmode om yderligere sikkerhed eller i værste fald tvangsauktionere din bolig.
Hundredtusindvis af huse blev overtaget under realkreditkrisen i 2008.
Med et krypto-pant kan du derimod stole på prisen på Bitcoin for at sikre dit hjem.
LÆS OGSÅ: ECB og Eurosystemet går i gang med at eksperimentere med prototype af digitalt europrojekt
Andrew er en blockchain-udvikler, der udviklede sin interesse for kryptovalutaer, mens han blev færdiguddannet. Han er en skarp observatør af detaljer og deler sin passion for at skrive sammen med at være udvikler. Hans backend-viden om blockchain hjælper ham med at give sit forfatterskab et unikt perspektiv
Kilde: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/