DoubleDragon, Jollibee øger lagerporteføljen på $482 millioner forud for børsnotering, mens e-handel boomer

CentralHub Industrial Centers – et joint venture mellem ejendomsmagnaten Edgar Sias DoubleDragon Corp. og milliardæren Tony Tan Caktiongs Jollibee Foods – øger byggeriet af varehuse på tværs af Filippinerne for at udnytte den stigende efterspørgsel fra e-handelsvirksomheder.

Virksomheden er ved at opbygge en lagerleasingportefølje med en samlet værdi på 24.8 milliarder pesos ($482 millioner), da det forbereder et børsnoteret udbud i andet halvår af året. Det vil være den første industrifokuserede ejendomsinvesteringsfond, der børsnoteres på den filippinske børs.

"Vi øger i øjeblikket den samtidige konstruktion af forskellige CentralHub-industrikomplekser over hele landet, efterhånden som efterspørgslen efter moderne industrielle varehuse fortsætter med at vokse," sagde Sia, formand for DoubleDragon, mandag i en erklæring.  

CentralHub, som ejer 43.8 hektar industrielle aktiver, sagde, at det har afsluttet opførelsen af ​​et 6.2 hektar stort lagerkompleks i Tarlac, omkring 130 kilometer nord for landets hovedstad Manila. Det bygger også logistikfaciliteter i de centrale filippinske byer Iloilo og Cebu samt Davao på den sydlige ø Mindanao.

Efterspørgslen efter lagerplads er steget fra e-handelsvirksomheder, som har oplevet en hurtig vækst i deres forretninger, efterhånden som forbrugere sidder fast hjemme på grund af pandemi-inducerede lockdowns vendte til online shopping og madleveringer.

Sia og Tan Caktiong er mangeårige forretningspartnere. Sia solgte sin grillkylling-restaurantkæde Mang Inasal til Jollibee i 2012 og offentliggjorde DoubleDragon to år senere. Med en nettoværdi på 675 millioner dollars blev Sia placeret som nr. 28, da listen over Filippinernes 50 rigeste blev offentliggjort i september.

Tan Caktiong, som har en andel i DoubleDrgaon, har en nettoværdi på 2.7 milliarder dollars og rangerer som nr. 7 på listen. Deres hovedkilde til rigdom er fastfood-giganten Jollibee, som nu driver næsten 3,200 butikker i Filippinerne og over 2,600 i udlandet – inklusive de amerikanske kæder Smashburger og Coffee Bean.

Jollibee købte en andel i CentralHub i august efter at have indsprøjtet 16.4 hektar industriejendomme, som restaurantkæden bruger som kommissærer. "Vi vil bruge provenuet fra den eventuelle børsnotering af CentralHub til at finansiere ejendomsinvesteringer til vores nye butikker og kommissærer, som vi vil konvertere igen til flere investeringer og aktier i REIT," sagde Tan Caktiong dengang. "Grundlæggende vil REIT hjælpe med løbende at finansiere vores fremtidige ekspansion."