Gode ​​nyheder for boligkøbere? Fannie Mae cheføkonom siger, at det amerikanske boligmarked endelig har vendt et hjørne. Her er hvorfor.

Hvad mere er, blev salget af nye boliger i marts nedjusteret betydeligt fra 763,000 til 709,000, sagde Census Bureau.

"Den nye boligsalgsrapport udgivet i dag af Census Bureau peger tydeligt på et boligmarked, der er vendt," sagde Doug Duncan, cheføkonom hos Fannie Mae.

Renterne på realkredit er steget 200 basispoint siden slutningen af ​​2021, hvilket har lagt pres på eksisterende boligsalg, realkreditansøgninger og boligbyggernes tillid, sagde han.

Økonomer adspurgt af The Wall Street Journal havde forudsagt, at salget ville finde sted med en årlig rate på 750,000, selvom rapporten kan være ustabil og genstand for revisioner.

"Men dagens nye boligsalgsrapport er den skarpeste indikator til dato, hvor salget kommer langt under både vores egne og konsensusforventninger," sagde Duncan.

"Salgstempoet i april var på niveau med den afmatning, der skete, sidste gang Federal Reserve engagerede sig i en stramningsplan i 2018," tilføjede han.

"En skarpere nedgang i boliginvesteringer er nu på vej," sagde Fannie Mae
FNMA,
-1.10%
sagde økonom og tilføjede, at han vil nedjustere sine egne salgsprognoser.

A separat rapport udgivet tirsdag af Realtor.com foreslog, at folk er parate til at købe og sælge boliger til "mere tilgængelige prisniveauer."

George Ratiu, seniorøkonom og leder af økonomisk forskning hos Realtor.com, sagde, at rapporten "giver håb" for sælger-købere.

(Realtor.com drives af News Corps datterselskab Move Inc., og MarketWatch er en enhed af Dow Jones, som også er et datterselskab af News Corp.)

Dow Jones industriindeks
DJIA,
+ 0.15%,
S & P 500
SPX,
-0.81%
og Nasdaq Composite
COMP,
-2.35%
var alle lavere tirsdag, da den igangværende stagflationsfrygt raslede investorerne.