Investorer forsøger altid at forudsige, hvad en aktie vil være værd i fremtiden, og hvor meget dens udbytte sandsynligvis vil vokse over tid. En af de bedste måder at gøre det på er ved at se på dens historie - især de sidste fem år. Fem år er et godt tidsrum til at måle en akties samlede præstation, fordi markederne har haft både bull- og bear-løb inden for den tidsramme.
Tag et kig på en af de førende investeringsforeninger i boligejendomme (REITs) og se, hvor meget du ville tjene i udbytte i dag, hvis du investerede 10,000 USD i dets aktier for fem år siden:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) er en Germantown, Tennessee-baseret REIT, der er specialiseret i at eje og lease lejlighedskomplekser. Det ejer over 100,000 enheder i 282 samfund på tværs af 16 stater og Washington, DC De fleste af Mid-America Apartment Communities' ejendomme er beliggende i de sydøstlige, sydvestlige og midtatlantiske stater.
Mid-America Apartment Communities har en kapitalværdi på 18.2 milliarder dollars. Det 52-ugers lukkeinterval er $141.13 til $217.64, med det laveste niveau i midten af oktober 2022. Siden da er det steget omkring 10%, og dets seneste lukkekurs var $155.28.
Hvis du havde investeret $10,000 i Mid-America Apartment Communities i januar 2018, ville du have modtaget 107.23 aktier til en pris på $93.25. På det tidspunkt betalte det kvartalsvise udbytte $0.923 pr.
Over den femårige periode har Mid-America Apartment Communities klaret sig ganske godt. Udbyttet er steget med 51% til $1.40 pr. Den sidste stigning i udbyttet var med 12% i denne måned, fra $1.25 til $1.40 per aktie. Mid-America Apartment Communities hævede også sit udbytte med næsten 15 % i maj 2022, så det var noget overraskende at se endnu en stor udbyttestigning i denne måned. Disse var to af de største udbyttestigninger i Mid-America Apartment Communities' historie.
Det samlede afkast på din femårige investering ville have været 62.03 USD i værdistigning og 20.79 USD i udbytte for et samlet afkast på 82.82 USD pr. aktie eller 88.81 %. Din startinvestering på $10,000 ville være værd $18,880.58 i dag.
Hvis du valgte at geninvestere udbyttet, ville dine oprindelige 107.23 aktier være vokset til 125.42 aktier til et samlet afkast på 94.72%. Den oprindelige investering på $10,000 ville nu være $19,469 værd.
Mid-America Apartment Communities har en rekord på 115 på hinanden følgende udbyttebetalinger. Det har aldrig skåret i udbyttet i løbet af de sidste fem år, selv under den værste COVID-19-pandemi.
Mid-America Apartment Communities har fremskudte midler fra driften (FFO) på 8.41 USD og udbetaler et årligt udbytte på 5.60 USD for et ret sikkert udbetalingsforhold på 66.5 %. Det nuværende udbytte er 3.6 %.
Ironien i 2022, et år hvor Mid-America Apartment Communities havde et samlet afkast på negativt 28.51 %, er, at det faktisk voksede sin omsætning og FFO på grund af tilstrømningen af lejere, der flyttede fra de nordlige områder af USA til Solen Bælte. Omsætningen i tredje kvartal var 15 % før tredje kvartal af 2021, og FFO på 2.19 USD var 0.34 USD højere end i tredje kvartal 2021. Det tyder på, at Mid-America Apartment Communities til sin nuværende pris og givet sine generøse udbyttestigninger kunne have masser af upside i 2023.
Se mere om fast ejendom fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
Denne artikel blev oprindeligt vist på benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html