Investorer henter boliger i rasende tempo - i nogle regioner købte de op til 20 % af husene til salg

"På kortere sigt bør hverdagskøbere være forberedt på at møde hård konkurrence fra en gruppe, der har dybe lommer, ofte fyldt med kontanter," sagde Realtor.com cheføkonom Danielle Hale i en erklæring. "Men sælgere kan drage fordel af, at investorer giver stærke tilbud på et tidspunkt, hvor den samlede efterspørgsel er aftagende."

Tendensen var især akut i syd, ifølge Realtor.com. I hovedstadsområdet Charlotte-Concord-Gastonia, som ligger i både North Carolina og South Carolina, gik 20 % af de solgte boliger i året, der sluttede i april, til investorer. Andelen af ​​investorer, der købte boliger i Branson, Missouri, var tæt på 19.5 %.

Hvad mere er, i otte af de 10 bedste storbyområder for investorkøb i april 2022 betalte investorer en mediankøbspris lavere end områdets samlede mediankøbspris ifølge Realtor.com. De to undtagelser - Branson og Summit Park, Utah - er feriedestinationer. 

(Realtor.com drives af News Corp
NWSA,
+ 0.23%
datterselskab Move Inc., og MarketWatch er en enhed af Dow Jones, som også er et datterselskab af News Corp.)

I sin analyse definerede Realtor.com investorer som en køber eller sælger, der var eller er en fraværende ejer og har et navn, der identificerer det som et firma eller et selskab. Som et resultat er kontantkøbere overrepræsenteret i dataene, da mindre investorer har tendens til at købe under et individuelt navn, sagde Realtor.com.

Ikke desto mindre kunne dataene trække yderligere undersøgelser til ejendomsinvestorer, som allerede har været under et mikroskop for deres købspraksis siden finanskrisen i 2008. Demokratiske lovgivere har været særligt bekymret over massive institutionelle investorer, der vælter ind i flertallet af ikke-hvide kvarterer.