Milliardærstifteren af Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos har netop foretaget sin anden investering i ejendomsinvesteringsplatformen Ankomne hjem under virksomhedens $25 millioner serie A-runde.
Bezos' personlige investeringsselskab, Bezos Expeditions, først investeret i Arrived Homes under virksomhedens $37 millioner seed-runde i juni 2021.
Om ankomne hjem: Arrived er den første SEC-kvalificerede ejendomsinvesteringsplatform, der giver praktisk talt alle mulighed for at købe andele i enfamilieejendomme med en minimumsinvestering på kun $100.
Virksomheden opkøber lejeboliger og giver individuelle investorer mulighed for at blive ejere i ejendommene ved at købe aktier gennem platformen. Arrived Homes forvalter aktiverne, mens investorer indsamler passiv indkomst gennem kvartalsvise udbytter ud over at tjene et afkast gennem opskrivning.
Til dato har Arrived Homes fuldt finansieret 102 ejendomme med en samlet værdi på over $40 millioner.
Hvad er det næste for ankomne hjem: Virksomheden planlægger at bruge de 25 millioner dollars i midler til yderligere at udbygge sit team, sikre ejendomme på nye markeder og give mulighed for at investere i kortsigtede lejeejendomme på platformen.
Udvidede muligheder for ikke-akkrediterede investorer: Ejendomsinvesteringsplatforme, der tillader enkeltpersoner at investere direkte i specifikke aktiver, følger typisk regel 506(c) i Forordning D, som kræver, at investorer er akkrediteret.
Arrived Homes bruger dog de mere stringente Regel A for at give adgang til ikke-akkrediterede investorer. Dette kræver kvalificering af Securities and Exchange Commission (SEC), hvilket er en meget mere omkostningsfuld og tidskrævende proces end at tilbyde værdipapirer gennem Regulation D.
En anden mulighed for ikke-akkrediterede investorer, der vinder indpas i ejendomsbranchen er Forordning CF, som giver virksomheder mulighed for at rejse op til 5 millioner dollars årligt fra ikke-akkrediterede investorer. Regulation CF bruges i vid udstrækning af startups til at rejse kapital gennem finansieringsportaler som Wefunder, StartEngine og Republic.
En af de nyeste FINRA-regulerede CF-finansieringsportaler, Invown, har skabt en markedsplads for ikke-akkrediterede personer til at investere i forskellige typer ejendomme.
Relateret: Nyt ejendomsinvesteringstilbud: 4 enfamiliehuse i North Carolina med 20.7 % mål om årligt afkast
Udlejningsmarked for enfamilieshuse: Investorer har en voksende appetit på enfamiliehuse, hvilket ikke er nogen overraskelse i betragtning af, at den gennemsnitlige husleje i USA har steg næsten 15 % i de seneste 12 måneder og så højt som 38 % i byer som Miami i samme periode.
Mens boligmarkedet begynder at køle af i visse områder, bliver boligejerskab endnu mindre overkommeligt, da højere renter øger de samlede omkostninger ved at købe et hjem. Dette vil sandsynligvis fortsætte med at øge udbuddet af udlejningsenheder, hvilket resulterer i yderligere stigninger i lejeprisen.
Photo by lev radin på Shutterstock
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html