De 5 bedst præsterende REIT'er i 2022

Investorer vil huske 2022 som et virkelig hårdt år for Wall Street.

Inflation, stigende renter, en krig i Ukraine og frygt for en recession var gennemgående i overskrifterne og bragte i sidste ende alle tre store indeks ned i bjørnemarkedets territorium. Hvis det lykkedes dig at gå i balance eller tjene en lille smule penge i år, så klap dig selv på skulderen for at have gjort et godt stykke arbejde.

Ejendomsinvesteringsforeninger (REITs) blev særligt hårdt ramt af modvinden i 2022, men ikke alle tabte penge. At vide, hvem der modtog den bearish-trend, kunne give investorerne en hjælpende hånd ind i 2023. Disse var REIT'er, hvis kvartalsvise driftsresultater blev forbedret og/eller udbyttet voksede.

Selvom der ikke er nogen garanti for, at de bedst ydende REIT'er i 2022 vil gentage deres præstationer i 2023, er det stadig et godt sted at starte, når man overvejer, hvilke aktier man skal købe. Med det i tankerne kan du tage et kig på de fem bedst ydende REIT'er i 2022.

Getty Realty Corp. (NYSE: gty) er en Jericho, New York-baseret detail REIT, der har specialiseret sig i at eje, lease og finansiere 1,021 fritstående autorelaterede ejendomme i 38 stater og Washington, DC

Næsten tre fjerdedele af Getty Realtys ejendomme er tankstationer og dagligvarebutikker. Yderligere 12 % er bilvaskehaller, 11 % er bilværksteder, og resten er autoservice- og reservedelsbutikker. Ved udgangen af ​​tredje kvartal havde den 99.6 % af sine ejendomme besat.

Getty Realty øgede sin tredje kvartals omsætning og midler fra driften (FFO) med over 4 % fra tredje kvartal af 2021 og øgede sit udbytte fra $1.58 om året til en forward $1.72 i løbet af 2022.

Getty Realtys samlede afkast for 2022 er 16.97%.

VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) er en New York-baseret oplevelsesrig REIT, der er specialiseret i at eje og drive spil, gæstfrihed og underholdningsejendomme. Dens triple-net portefølje omfatter velkendte Las Vegas hoteller som Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino og Venetian Resort Las Vegas. I alt består Vici Properties' portefølje af 43 spillefaciliteter med 58,700 hotelværelser og over 450 restauranter, barer, natklubber og sportsbooks.

Historien fortsætter

En af grundene til, at VICI Properties har været i stand til at klare sig godt i en stigende renteperiode, er, at over 40 % af deres lejemål har lejerulletrapper til inflation. Investorer i VICI Properties var ikke bekymrede over den stigende inflation i år.

VICI Properties' samlede afkast for 2022 er 14.26%.

Gaming and Leisure Properties Inc. (NASDAQ: GLPI) ligner VICI Properties ved, at det er en specialiseret REIT, der ejer og triple-net leaser 57 spilejendomme fordelt på 17 stater. Dens lejere er bl.a Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars underholdning, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) og andre. Det kvartalsvise udbytte er $0.705 per aktie, og det var en stigning på 5% fra 2021.

Spil- og fritidsejendommes samlede afkast for 2022 er 13.49 pct.

Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) er en diversificeret REIT, der erhverver, finansierer, driver og udlejer lejligheder, kontorbygninger, varehuse, hoteller og detailcentre med fokus på køb af undervurderede eller dårligt præsterende ejendomme.

Selvom Transcontinental Realty Investors ikke udbetaler udbytte, var dets driftsresultater meget gode. Nettoindkomsten steg fra $26.2 millioner i tredje kvartal 2021 til $378.4 millioner i tredje kvartal 2022. Dens huslejeopkrævning på 99% og samlede belægning på 94% var i top.

Transcontinental Realty Investors' samlede afkast for 2022 er 10.37%.

LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) er en Westlake, Californien Healthcare REIT, der ejer og leaser seniorboliger og dygtige plejefaciliteter. LTC Properties' omsætning stammer fra triple-net leasingkontrakter, realkreditlån og mezzaninlån hos dets 32 operatører. LTC Properties har omkring 1.65 milliarder dollars i aktiver fra 210 ejendomme i 29 stater.

LTC Properties øgede sin omsætning i tredje kvartal på $43.5 millioner med 16.1% i forhold til tredje kvartal af 2021, og FFO på $0.45 per aktie steg med 33% i forhold til tredje kvartal af 2021.

LTC Properties' samlede afkast for 2022 er 9.42%.

Ugentlig REIT-rapport: REITs er en af ​​de mest misforståede investeringsmuligheder, hvilket gør det svært for investorer at få øje på utrolige muligheder, indtil det er for sent. Benzingas interne ejendomsforskningsteam har arbejdet hårdt på at identificere de største muligheder på dagens marked, som du kan få adgang til gratis ved at tilmelde dig Benzingas ugentlige REIT-rapport.

Mere om fast ejendom fra Benzinga

Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.