Xintiandi-udvikler Shui On ser en mulig "gyldne æra" efter fortjenestefald på 58 % midt i Shanghai-lockdowns

Overskuddet hos Shui On Land, udvikleren af ​​Shanghais populære Xintiandi underholdningsdistrikt med hovedkvarter i Hong Kong, faldt med 58.6 % i årets første seks måneder til 450 millioner yuan, da Covid-relaterede nedlukninger skadede huslejer og nye indsnævringer.

Omsætningen i virksomheden, ledet af milliardæren Vincent Lo, faldt 63% fra et år tidligere til 4.4 milliarder yuan, sagde Shui On i en ansøgning på Hong Kong-børsen torsdag efter handelslukningen. Dets aktier er faldet med 23.6 % det seneste år.

"Det igangværende udfordrende globale makroøkonomiske miljø, Covid-udbruddet og efterfølgende nedlukninger i Shanghai og andre større byer har påvirket alle aspekter af den kinesiske økonomi og dets ejendomsmarked," sagde Shui On.

Kinas samlede BNP-vækst faldt til 0.4 % i andet kvartal fra et år tidligere; i Shanghai, hvor millioner oplevede nedlukninger af varierende varighed i perioden april-juni, faldt BNP med 5.7 %.

Shui On sagde, at de kortsigtede forretningsudsigter står over for usikkerheder. "Den kinesiske økonomi står over for betydelig modvind midt i et meget usikkert geopolitisk miljø, spændte forhold mellem USA og Kina og en stramning af pengepolitikken i de avancerede økonomier," bemærkes det.

Kinas ejendomsindustri står over for yderligere problemer på grund af et gældsoverhæng, bemærkede udvikleren. "Ejendomssektorens gældsspørgsmål vil tage tid at løse. Alligevel har regeringen de politiske midler og erfaring til at håndtere udviklernes gældssaneringsproces og adressere det suspenderede projektproblem."

Xintiandi, en tilstødende sø og en tilstødende park er en del af et større udviklingsområde kaldet "Taipingqiao", som blev lanceret i 1996 af Hong Kong-udvikleren Shui On Land. Dens 22 blokke er en del af et stykke af det centrale Shanghai, som var populært blandt udviklere i Hong Kong i 1990'erne, da byen var i den tidlige fase af landets økonomiske boom efter Mao. Det dengang faldefærdige boligområde dækket af karakteristiske "longtang"-boliger og "shikumen" stenindrammede porte er blevet et trendy, prisvindende vartegn siden det stod færdigt i 2001.

Shui On torsdag var strålende i sin vurdering af investeringsudsigterne i landet på et tidspunkt, hvor mange udviklere kæmper.

"Selvom de umiddelbare udsigter er mindre end gunstige, burde den forestående markedskorrektion gøre det muligt for os at erhverve aktiver i førsteklasses beliggenheder til attraktive priser i løbet af hvad der kunne blive en gylden æra for nye investeringer," hedder det.

Med hensyn til Shanghai sagde Shui On: "Shanghais konkurrenceevne og rolle som et globalt økonomisk knudepunkt forbliver uskadt af Covid-19-lockdownen. Regeringen vil fortsætte med at øge engagementet med globale forretningspartnere og øge dens internationale indflydelse inden for videnskab og teknologisk innovation."

Tiden vil vise det.

Se relaterede indlæg:

Amerikanske virksomheder undslipper Kina-sanktioner over Pelosi Besøg: USA-Kina Business Forum

Club Med-ejer Fosun Tourism siger 1. halvlegs tab indsnævret; Frankrig, Amerika voksede

Den rigeste kinesiske milliardærs flagskib har tocifret stigning i overskuddet midt i hård økonomi

@rflannerychina