To ejendomsejendomme beliggende i London bliver nu tokeniseret. Hongkong ejendomsmagnat Henry Chengs ejede Knight Dragon vil udstede 100,000 sikkerhedstokens for ejendomsgenstandene, ifølge Forbes.
Det globale advokatfirma Baker McKenzie meddelte tirsdag, at det har rådgivet Knight Dragon Investments Limited ("Knight Dragon") og dets datterselskab KD Tokens Limited om tokenisering af økonomiske interesser i 191-enheder Building 4, Upper Riverside Development - en 191-enheder luksusboligudvikling, der er beliggende i London, Storbritannien.
Baker McKenzie tilbød juridiske og finansielle strukturer og andre rådgivningstjenester, som gjorde det muligt for Knight Dragon at tokenisere sin 29-etagers højhuse luksus boligudvikling, som er i hjertet af selskabets ti millioner kvadratmeter ikoniske Greenwich Peninsula-udvikling.
Den luksuriøse boligejendom med 191 enheder er Storbritanniens seneste ejendomsstøttede tilbud om sikkerhedstoken (STO) og det første projekt i Knight Dragon Investments' ejendomstokenisering planlægger at tokenisere omkring $500 millioner af deres ejendomsprojekter i hele Storbritannien i den nærmeste fremtid.
Knight Dragon, en London-baseret ejendomsudvikler ejet af Hong Kongs ejendomsmagnat Henry Cheng, tokeniserede mindst 140 millioner dollars af værdien af den 191-enheder luksus boligejendom.
Ifølge Forbes, der citerer Knight Dragons meddelelse om, at den planlægger at udstede 100,000 sikkerhedstokens. Poletterne, kaldet KDB4, vil give deres indehavere ret til en andel på 80 % af bruttofortjenesten, der genereres fra Knight Dragon's Building 4.
KDB4-tokens er skabt og digitaliseret ved hjælp af Blockchain-teknologi og Baker McKenzies rådgivningstjenester og udgivet på teknologien. Investorer (indehavere af KDB4-tokens) vil dele 80% af bruttofortjenesten, der genereres fra den primære ejendomsudvikling i det centrale London. En del af overskuddet fra Greenwich Peninsula Building 4 vil blive fordelt til hver indehaver af KDB4-tokens.
Knight Dragon's token-strukturen understøttes af ejendommens reviderede, faktiske pengestrømme. Med blockchain drager investorer fordel af tokens enkelhed og gennemsigtighed, som repræsenterer overskud fra en førsteklasses ejendomsudvikling i det centrale London. Indehavere af tokens er også indstillet til automatisk at være berettiget til fremtidige Knight Dragon-udviklinger på Greenwich Peninsula, idet de har førsteret til at investere i eller købe fremtidige tilbud fra Knight Dragon.
Joy Lam, en specialist i virtuelle aktiver, som førte Baker McKenzie-teamet i rådgivningen til Knight Dragon, sagde, at Knight Dragon-bygningstokeniseringen er en banebrydende transaktion, der forvandler et traditionelt illikvidt aktiv til et effektivt og gennemsigtigt investeringsprodukt, der er tilgængeligt for en bred base af investorer.
"Vi er glade for at rådgive om strukturen og udbuddet af disse blockchain-native digitale tokens, der repræsenterer en fraktioneret interesse for økonomien i førsteklasses fast ejendom i det centrale London. Denne innovative transaktion viser tydeligt, hvordan blockchain-teknologi kan udnyttes af fremtidsorienterede aktivejere."
Knight Dragon Developments er ejendomsudvikler, indretningsarkitekt, ejendomsinvestor og ejendomsservicechef. Ejendomsudviklingsfirmaet er indarbejdet i Hong Kong med et erfarent udviklingsteam og er et investeringsmiddel ejet af Henry Cheng fra New World Development.
Greenwich-halvøens byfornyelse er ved at blive stor nok til at holde stand mod de massive 51-etagers skyskrabere i Canary Wharf.
Et tidligere industriområde, Greenwich Peninsula, er klar til at blive hjemsted for 40,000 mennesker i løbet af de næste 10 år. Det er ved at opstå som en destination at besøge og et sted at arbejde og udvikle en virksomhed – især for dem i de kreative industrier.
Omkring 5,000 indbyggere er allerede flyttet ind i de to ud af syv kvarterer, der allerede er færdige (Upper Riverside og Lower Riverside).
Dr. Henry Cheng Kar-Shun, søn af grundlæggeren af Chow Tai Fook Jewellery Group, er formand for Knight Dragon. Dr. Cheng arbejdede sammen med Knight Dragons grundlægger og næstformand Sammy Lee og CEO Richard Margree for at erhverve Greenwich Peninsula tilbage i 2012.
Blockchain øger ejendomsbranchen
Den seneste udvikling af Knight Dragon er et vidnesbyrd om blockchain-baseret ejendom vinder stigende popularitet som en måde for investorer, købere og sælgere at interagere med hinanden og lære om ejendomme.
Blockchain har en enorm indflydelse på ejendomsbranchen. Ved at udnytte Distributed Ledger Technology (DLT), øges tilliden gennem større gennemsigtighed i sektoren. Tillid til ejendomswebsteder, agenter og fortegnelser er bydende nødvendigt i branchen. Blockchain fremskynder kontraktprocesser, sparer tid og reducerer omkostningerne.
Teknologien gør det muligt for brugere at tokenisere huse, ejendomme og lejligheder og repræsentere dem på blockchain.
Billedkilde: Shutterstock
Kilde: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-realestates-in-london